1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
43.7万円/㎡
前年比-24.3%
那覇市
43.7万円/㎡
前年比-24.3%
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ライオンズマンション前島
沖縄県那覇市前島三丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩9分
1984年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,045万円
41.1万円/㎡
1,304
1,798
2,293
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,293万円
36.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション前島
1,980万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 49.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,980万円 | 39.8万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/15 | 2,180万円 | 43.8万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション前島 那覇市前島三丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅37分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ローズマンション波之上 那覇市辻一丁目 | 旭橋駅14分 | 2,199万円 | 39.7万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション辻 那覇市辻一丁目 | 旭橋駅13分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 1,790万円 | 36.1万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 1,420万円 | 33.6万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロイヤルマンション東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 2,090万円 | 42.3万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目 | 美栄橋駅6分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | 高橋マンション 那覇市前島二丁目 | 美栄橋駅5分 | 2,099万円 | 47.7万円 | 44.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東壱番館 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション久茂地 那覇市久茂地二丁目 | 美栄橋駅4分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.47㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルマンション泉崎 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅3分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション中之橋 那覇市前島一丁目 | 美栄橋駅6分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 泉崎マンション 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅6分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンションハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,099万円 | 40.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅9分 | 1,649万円 | 37.4万円 | 44.13㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 2,400万円 | 42.6万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅4分 | 1,490万円 | 33.5万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | ゆいレール牧志駅15分 | 1,670万円 | 33.8万円 | 49.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | コーポ安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション壺屋 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅8分 | 1,977万円 | 37.5万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション三原 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 1,950万円 | 32.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 1,998万円 | 34.6万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション古波蔵 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 2,149万円 | 39.8万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | プリンスマンション 那覇市楚辺二丁目 | 壺川駅19分 | 2,100万円 | 36.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション松川 那覇市松川二丁目 | 安里駅10分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | シティハイツ泉台 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅20分 | 1,670万円 | 29.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/10 | ライオンズマンション寄宮 那覇市寄宮三丁目 | 安里駅13分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目 | 安里駅12分 | 1,599万円 | 35.0万円 | 45.71㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅8分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション松川第3 那覇市松川三丁目 | 安里駅20分 | 1,548万円 | 29.9万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | コートヴィレッジ繁多川 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅20分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション守礼 那覇市首里汀良町二丁目 | 首里駅6分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンパレコーポ識名 那覇市字識名 | 安里駅43分 | 1,790万円 | 30.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で24.3%下落、那覇市では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は那覇市の平均と比較して8.9%割安です。